Abogado de Sucesiones y Posesión Efectiva en Punta Arenas
Magallanes, Magallanes. Herencias con o sin testamento, inventario, impuesto a la herencia e inscripción de los bienes.
Punta Arenas, capital de Magallanes, reúne herencias de bienes urbanos y de estancias ganaderas extensas del extremo sur. Muchas familias tienen herederos repartidos por Chile y el extranjero.
Tramitar una herencia en Punta Arenas: la realidad local
Las sucesiones magallánicas combinan propiedad urbana con grandes estancias y, a menudo, títulos antiguos. Tramitamos la posesión efectiva, el impuesto y las inscripciones, atendiendo a distancia a los herederos donde se encuentren.
Punta Arenas y alrededores:
Puerto Natales
Porvenir
Puerto Williams
Río Verde
Qué Hacemos en Punta Arenas
Soluciones según su Caso
Preguntas Frecuentes
Resolvemos sus Dudas
Heredamos una estancia ganadera en Magallanes, ¿cómo se reparte entre los herederos?
Con la posesión efectiva hecha, la estancia puede mantenerse en común, subdividirse o venderse y repartirse. Estructuramos la opción que mejor preserve el valor y evite conflictos.
Los herederos viven fuera de Magallanes, ¿se puede igual?
Sí. Gestionamos toda la herencia a distancia con un poder; gran parte del trámite es en línea y coordinamos lo presencial cuando se requiere.
¿Qué es la posesión efectiva y para qué sirve?
Es el trámite que reconoce legalmente a los herederos de una persona fallecida y les permite disponer de los bienes de la herencia: inscribir propiedades, cobrar fondos, transferir vehículos o vender. Sin posesión efectiva, los bienes del causante quedan jurídicamente inmovilizados.
¿Dónde se tramita: Registro Civil o tribunal?
Si la herencia es intestada (sin testamento), se tramita ante el Servicio de Registro Civil. Si existe testamento, debe tramitarse ante el tribunal civil del último domicilio del causante, con abogado. En ambos casos preparamos el inventario, calculamos el impuesto y gestionamos las inscripciones.
¿Qué pasa si en la herencia hay un campo o terreno sin título inscrito?
Es muy frecuente en el sur de Chile. Combinamos la posesión efectiva con el saneamiento del título por el D.L. 2695 o las inscripciones especiales de herencia, según corresponda, para que los herederos queden con la propiedad regularizada y a su nombre.
¿Se puede tramitar la herencia si los herederos viven en otra ciudad o en el extranjero?
Sí. La mayor parte del trámite se gestiona ante el Registro Civil, el Servicio de Impuestos Internos y los Conservadores, en muchos casos en línea, por lo que representamos a herederos que viven en otra región o fuera de Chile, con un poder.
Tramite la Herencia en Punta Arenas
Evaluamos su caso sin costo y le indicamos qué tipo de posesión efectiva corresponde y qué documentos necesita.