Posesión Efectiva de Herencia en Chile

¿Qué es la posesión efectiva?

La posesión efectiva es el trámite que reconoce legalmente a los herederos de una persona fallecida y les permite disponer de los bienes de la herencia: inscribir la casa o el terreno a nombre de los herederos, cobrar fondos y pensiones, transferir vehículos o vender propiedades. Mientras no se tramite, los bienes del causante quedan jurídicamente paralizados.

¿Dónde se tramita?

Si la herencia es intestada (sin testamento), se tramita ante el Servicio de Registro Civil e Identificación conforme a la Ley 19.903. Si el causante dejó testamento, la posesión efectiva debe solicitarse ante el tribunal civil de su último domicilio, con patrocinio de abogado. En ambos casos preparamos el inventario valorado, calculamos el impuesto a la herencia y gestionamos las inscripciones finales.

Casos frecuentes que resolvemos

• Herencias con propiedades sin inscribir o con títulos sin sanear, combinando posesión efectiva y D.L. 2695.
• Herencias con varios herederos que desean vender, partir o asignarse los bienes.
• Cesión de derechos hereditarios entre herederos o a terceros.
• Posesiones efectivas de chilenos fallecidos en el extranjero o con herederos fuera de Chile.
• Herencias antiguas nunca tramitadas, con varias generaciones de herederos (posesiones efectivas encadenadas).

Documentos necesarios

• Certificado de defunción del causante.
• Certificados de matrimonio y nacimiento que acrediten el parentesco.
• Antecedentes de los bienes: inscripciones de propiedades, padrones de vehículos, cuentas y fondos.
• Testamento, si existe.